Helle Büroflächen mit Glaselementen | Balkon | verkehrsgünstige Lage | Tiefgarage

Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives und modernes Bürogebäude in zentraler Lage zur Duisburger Innenstadt und zum Innenhafen. Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Allgemeinzustand und sind als Zellenbüros oder Open Space Konzept gestaltet. Der Loftstil und die offene Gestaltung mithilfe von zahlreichen Glaselementen sorgt für eine freundliche und offene Arbeitsatmosphäre. Jeder Raum verfügt über einen eigenen kleinen Balkon. Der Mietzins beginnt ab 9,50 EUR/m².

Stellplätze zur Anmietung stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Weitere Lager- und Archivflächen können im Untergeschoss angemietet werden.

Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: 768,96 m²
2. OG: 571,44 m²
3. OG: 402,00 m²

Das moderne Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Duisburger Innenhafen sowie zur Innenstadt von Duisburg. Durch die urbane Lage am Hafen und die direkte Nähe zur Duisburger Innenstadt ist das Objekt zentral gelegen. ÖPVN-Anbindungen befinden sich direkt vor der Tür und die Auffahrten A40 und A59 sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Zu den bedeutensten Immobilien im Innenhafen zählen die Objekte: H2-Office, Looper, Five Boats, Küppersmühle und das Landesarchiv NRW

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Mitsubishi Hitachi Power, SPAETER, Volksbank Rhein-Ruhr, PKF

Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Intercity Hotel, Ibis Budget City

• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: vom Vormieter
• Verkabelungsort: Bodentanks/Kabelkanäle
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.