Details

Updated on June 19, 2026 at 12:01 am

Immobilien-ID 5094/E4/Eh1
Preis 12,50€ / m²
Gesamtfläche des Objekts 330 m²
Art der Immobilie Büroflächen
Eigenschaftenstatus Zu Vermieten
Nebenkosten 4,50 € / m²

Beschreibung

Die angebotene Immobilie bietet freie Gewerbeflächen auf zwei Etagen. Diese sind sofort bezugsbereit. Im Hinterhof des Objektes befindet sich ein Parkdeck, exklusiv für die Mieter.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: 330 m²
3. OG: 305 m²

Die Verkehrsanbindung ist durch die schnell zu erreichenden Autobahnen A40 und A52 ausgezeichnet. Die B224 ist die wichtigste Nord-Süd-Verbindung durch Essen, über die man in wenigen Minuten mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt erreicht. Die ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls hervorragend.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Atos, Brenntag, Ernst & Young, EON, Gagfah, Hochtief, ifm, ista, Küttner, Steag, TÜV Nord

Hotels in der Umgebung: Mercure Hotel Plaza, Hotel Rüttenscheider Stern, Hotel im Giradet-Haus, Hotel an der Gruga

• Teppich-/ Vinylboden
• Verkabelung: CAT-7
• Kabelführung: Bodentanks / Kabelkanäle
• LED-Beleuchtung / Rasterdeckenleuchten
• Küchenanschlüsse vorhanden
• Personenaufzug vorhanden
• barrierefreier Zugang
• teilweise klimatisiert
• Parkdeck vorhanden
• Hausmeisterservice

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.