Ihr neuer Bürostandort mit historischem Charme direkt am Vinckekanal | Stellplätze vorhanden

Dieses attraktive, im Jahr 1867 erbaute ehemalige Rathaus verbindet historischen Charme mit modernem Arbeitskomfort. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 aufwendig zu einer Büroimmobilie umgebaut und bietet heute die perfekte Visitenkarte für Ihr Unternehmen.

Das Objekt ist energetisch zukunftssicher aufgestellt: Die Beheizung und Kühlung der Flächen erfolgt primär über eine moderne, nachhaltige Luft-Wärmepumpe, während für Spitzenlasten flexibel eine Gasheizung zugeschaltet werden kann. Dank der Klimatisierung im 2. OG ist auch im Sommer ein optimales Arbeitsklima garantiert. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine Raumaufteilung, die exakt an individuelle Konzepte und Arbeitsabläufe angepasst werden kann. Komfortable Pkw-Stellplätze können direkt am Gebäude angemietet werden und runden dieses attraktive Angebot ab.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: ca. 345 m²
2. OG: ca. 101 m²

Das markante Objekt befindet sich direkt am Ufer des Rheins. Die Autobahn L140 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: duisport, HUI Hydrauliktechnik Industrietechnik GmbH, DB Schenker

• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Bodenbelag: Teppich-, Vinylboden in Holzoptik
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Verkabelungsort: Bodentanks, Kabelkanäle
• Kühlung: Teilklimatisierung
• Heizungsart: Luft-Wärmepumpe, Gasheizung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

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