Ihr neuer Bürostandort mit historischem Charme! Moderne Räumlichkeiten | Klimaanlage
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Details

Updated on April 8, 2026 at 12:01 am
  • Immobilien-ID 3938/E4
  • Preis Auf Anfrage
  • Gesamtfläche des Objekts 410 m²
  • Baujahr 1921
  • Art der Immobilie Büroflächen
  • Eigenschaftenstatus Zu Vermieten
  • Nebenkosten Auf Anfrage

Beschreibung

Das historische Kortumhaus erstreckt sich über 6 Etagen, welche mühelos über einen Personenaufzug zu erreichen sind. Die Flächen sind mit einer modernen Ausstattung versehen und können nach Vereinbarung den Wünschen des Nutzers entsprechend angepasst werden. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung bereit.

Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:

3. OG: ca. 953 m²
4. OG I: ca. 410 m²
4. OG II: ca. 729 m²

Das Objekt befindet sich im Citykern von Bochum. Die Kortumstraße, die Geschäftsstraße von Bochum läuft direkt am Gebäude entlang und verbindet das Rathaus und das Bermuda3eck. Der Bochumer HBF befindet sich 6 Gehminuten und die nächste Bus- und U-Bahnhaltestelle lediglich 4 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus ist der Anschluss an die Autobahn A40 in 10 Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Rentenversicherung Knappschaft-Bahn-See, RuhrCongress Bochum, Gothaer Bezirksdirektion Bochum

Hotels in der Umgebung: H+ Hotel, Ghotel hotel & living, Art Hotel Tucholsky

• Sonnenschutz: außenliegend
• Bodenbelag: Teppich- & Kunststoffboden
• Kabelführung: Brüstungskanäle/Bodentanks
• Verkabelung: CAT-7
• Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• Kühlung: teilklimatisiert
• Aufzug: Personenaufzug
• Heizungsart: Fernwärme

Die Ausstattung kann nach Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Consumption
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 110,65 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 156,06 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Jahrgang: as from may 2014

  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44787
  • Land: Deutschland

Grundrisse