Kranbahn | 7 m UKB | LKW-Zufahrt | Produktion
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Details

Updated on January 19, 2026 at 5:09 pm
  • Immobilien-ID 2458/E5
  • Preis Auf Anfrage
  • Gesamtfläche des Objekts 3500 m²
  • Baujahr 1960
  • Art der Immobilie Lager- und Produktionsflächen
  • Eigenschaftenstatus Zu Vermieten
  • Nebenkosten Auf Anfrage

Beschreibung

Das angebotene Objekt verfügt über eine Deckenhöhe von 6 m unter Kranbahn (UKB) und ist mit zwei Kranbahnen mit Traglasten von 5 t und 10 t ausgestattet. Der Schwerlastmontageboden ermöglicht die Nutzung für anspruchsvolle Produktions- oder Montagearbeiten. Ein integriertes Großraumbüro bietet ausreichend Platz für Verwaltungs- und Planungsaufgaben und ist bereits mit einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Zudem stehen eine Teeküche sowie Starkstromanschlüsse zur Verfügung. Die Immobilie ist rund um die Uhr (24/7) nutzbar und erfüllt damit alle Voraussetzungen für einen modernen, leistungsfähigen Industriebetrieb.

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Viersen-Dülken. Die Autobahnen wie die A61 und A52 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und ermöglichen einen kurzfristigen Transfer in die umliegenden Städte. Ferner befinden sich Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs direkt vor dem Gebäude und ermöglichen eine optimale Erreichbarkeit.

• Deckenhöhe: 7 m UKB
• EDV-Verkabelung
• Kranbahn
• Starkstrom
• 24/7
• Büroflächen vorhanden

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Demand
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 11 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 47 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1960
  • Energieausweis-Jahrgang: as from may 2014

  • Stadt: Viersen
  • PLZ: 41751
  • Land: Deutschland