Ladenfläche in Recklinghausen Innenstadt | 980 m² | ab sofort Verfügbar

Das Objekt ist ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1929. Es verfügt über ein vollunterkellertes, dreigeschossiges Haupthaus mit zusätzlichem Staffelgeschoss. In den 1960er-Jahren wurden verschiedene Um- und Anbauten vorgenommen, bevor im Jahr 1999 eine umfassende Sanierung des gesamten Gebäudes erfolgte.

Die Handelsflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss. Im 2. Obergeschoss befinden sich ergänzende Personalräume, während im Untergeschoss Lagerräume zur Verfügung stehen, die den Handelsflächen zugeordnet sind.

Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann flexibel an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Recklinghausen, nur wenige Schritte von der stark frequentierten Breiten Straße und dem beliebten Holzmarkt entfernt.

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine hohe Passantenfrequenz aus, was insbesondere für gewerbliche Nutzer von großem Vorteil ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie namhafte Filialen wie TK Maxx, Tchibo und Peek & Cloppenburg. Darüber hinaus sind gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar.

• Sonnenschutz: nach Vereinbarung
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Kühlung: nach Vereinbarung
• Verkabelung: vom Vormieter
• Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
• Teeküche: nach Vereinbarung
• Heizungsart: Fernwärme

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