Modern ausgestattete Büroflächen im gefragten Pantaleonsviertel

Diese moderne Bürofläche vereint eine hochwertige Ausstattung mit einer hervorragenden Innenstadtlage. Eine strukturierte CAT-7-Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle, eine voll ausgestattete Teeküche sowie außenliegender Sonnenschutz schaffen optimale Voraussetzungen für einen effizienten Büroalltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen barrierefreien Zugang, einen Personenaufzug sowie eine Kühl- und Lüftungsmöglichkeit nach Vereinbarung.

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Pantaleonsviertel der Kölner Altstadt-Süd. Das Umfeld bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten und zeichnet sich durch eine hohe Aufenthaltsqualität aus. Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Köln Süd in rund 12 Gehminuten. Die Autobahnen A57 und A555 sowie der Flughafen Köln/Bonn sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Pantaleonsviertel des Stadtteils Altstadt-Süd und zählt zu den gefragtesten Büro- und Geschäftslagen der Kölner Innenstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Büro-, Dienstleistungs-, Gastronomie- und Einzelhandelsnutzungen aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind in ca. 2 Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Köln Süd befindet sich in ca. 12 Gehminuten Entfernung, während der Kölner Hauptbahnhof mit der Stadtbahn in rund 10 Fahrminuten erreichbar ist. Über die Autobahnen A57 und A555, die in etwa 8 Fahrminuten zu erreichen sind, besteht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an nationale und internationale Ziele.

Die zentrale Innenstadtlage kombiniert eine hervorragende Erreichbarkeit mit einem urbanen Arbeitsumfeld und macht den Standort sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter besonders attraktiv.

• Verkabelung: CAT-7
• Verkabelungsort:Fensterbankkabelkanäle
• Kühlung/Lüftung: Nach Vereinbarung
• Sonnenschutz: Außenliegend
• Teeküche: Voll Ausgestattet
• Barrierefreier Zugang
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Aufzug: Personenaufzug

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.