Neubau-Gewerbehalle Neuss | 7,5 m UKB | Rampen & ebenerdig | ab Q2/2026

Im Gewerbegebiet von Neuss-Norf entsteht bis Q2/2026 ein moderner Gewerbepark mit insgesamt 12 flexibel kombinierbaren Einheiten.

Die Flächen überzeugen durch nachhaltige Ausstattung (PV-Anlage, Luft-Wärmepumpe, LED, E-Ladestationen, dreifachverglaste Fassade) und die geplante BREEAM-Zertifizierung “Sehr gut”.

•Unit 1.1 – Halle: 1.108 m², Büro-/Sozialflächen: 204 m², Mezzanine: 207 m²

•Unit 1.2 – Halle: 1.095 m², Büro-/Sozialflächen: 196 m², Mezzanine: 207 m²

•Unit 1.3 – Halle: 1.109 m², Büro-/Sozialflächen: 138 m², Mezzanine: 251 m²

•Unit 2.1 – Halle: 1.095 m², Büro-/Sozialflächen: 196 m², Mezzanine: 207 m²

•Unit 2.2 – Halle: 1.109 m², Büro-/Sozialflächen: 138 m², Mezzanine: 251 m²

•Unit 2.3 – Halle: 1.108 m², Büro-/Sozialflächen: 204 m², Mezzanine: 207 m²

•Unit 3.0 – Halle: 2.232 m², Büro-/Sozialflächen: 444 m², Mezzanine: 305 m²

•Unit 4.0 – Halle: 2.234 m², Büro-/Sozialflächen: 416 m², Mezzanine: 305 m²

•Unit 5.0 – Halle: 2.214 m², Büro-/Sozialflächen: 436 m², Mezzanine: 305 m²

•Unit 6.0 – Halle: 3.404 m², Büro-/Sozialflächen: 499 m², Mezzanine: 555 m²

•Unit 7.1 – Halle: 1.270 m², Büro-/Sozialflächen: 204 m², Mezzanine: 207 m²

•Unit 7.2 – Halle: 1.270 m², Büro-/Sozialflächen: 204 m², Mezzanine: 207 m²

Der Gewerbepark in Neuss-Norf bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung: ÖPNV ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und verbinden direkt mit Düsseldorf, Köln und dem Flughafen. Der Neusser Hauptbahnhof mit Fern- und Regionalzügen liegt ebenfalls nahe. Über die A57 und A46 ist der Standort optimal für PKW- und LKW-Verkehr erschlossen. Gastronomie und Nahversorgung befinden sich in direkter Umgebung.

• 21 Überladebrücken
• 12 ebenerdige Sektionaltore
• Bodentraglast: 5 t/ m²
• Brandmeldeanlage
• BREEAM-Zertifizierung “Sehr gut”
• Dreifachverglaste Fenster
• E-ladesäulen für PKW
• Luft-Wärme-Pumpen als fossilfreie Heizanlage
• PV-Anlagen auf dem Dach
• verglaste Fassadenelemente & Dachfenster sorgen für optimale Tageslichtnutzung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.