Provisionsfrei | 24/7 | ebenerdig + Rampe| RUHR REAL

Die Immobilie verfügt über eine Hallenfläche von insgesamt 4.397m² sowie eine Bürofläche von 358 m². Die Halle ist mit einem ebenerdigen Tor sowie fünf Rampentoren ausgestattet und bietet damit eine flexible Andienung für verschiedene Logistikanforderungen. Der Boden weist eine hohe Traglast von 5,0 t auf und ist somit auch für schwere Lagergüter geeignet. Eine moderne LED-Beleuchtung sorgt für eine helle und energieeffiziente Ausleuchtung der Arbeitsbereiche. Darüber hinaus stehen E-Ladestationen für PKW und Fahrräder zur Verfügung, was die Immobilie zukunftsorientiert und nachhaltig macht.

Das Objekt befindet sich in optimaler Lage im Industriegebiet am Europark in Frechen. Die Autobahnen A 1 und A 4 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Metropolen. Der Hauptbahnhof sowie der Flughafen Köln/Bonn sind nur wenige Kilometer entfernt. Zudem ist die nächste Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, sodass eine gute ÖPNV-Anbindung gegeben ist.

• 1 ebenerdiges Tor
• 5 Rampentore
• Bodentraglast 5,0t
• vollständig umzäunt
• LED-Beleuchtung
• E-Ladestationen für PKW Fahrrad

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.