Provisionsfrei über RUHR REAL | Kernsaniertes Loftbüro

Die modernen Büroflächen präsentieren sich im Zweitbezug nach umfassender Kernsanierung in hochwertiger Ausführung. Ausgestattet mit einem Mix aus pflegeleichtem Vinyl-Designboden und komfortablem Teppichboden, bieten sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Akustikpaneele und eine stilvolle Design-LED-Beleuchtung sorgen für optimalen Arbeitskomfort. Die Flächen sind vollständig klimatisiert und verfügen über Bodentanks mit CAT-7-Verkabelung sowie einen Glasfaseranschluss für leistungsstarke IT-Infrastruktur. Ein Personenaufzug gewährleistet einen barrierearmen Zugang.

Folgende Flächen sind verfügbar:

Halle: 225 m², 9,50 EUR/m², nach Vereinbarung ( nur in Kombination mit einer Büroeinheit)
EG: 234 m², 16,50 EUR/m², nach Vereinbarung
1.OG: 208 m², 16,50 EUR/m², nach Vereinbarung
5.OG: 297 m², 16,50 EUR/m², sofort verfügbar

Die angebotene Immobilie ist nahe des Technologieparks westlich der Innenstadt situiert und verfügt über eine tolle ÖPNV-Anbindung. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür und die nächste S-Bahn Haltestelle ist lediglich 2 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus kann das Autobahnkreuz Köln-West innerhalb weniger Fahrminuten erreicht werden. Die örtliche Nahversorgung wird durch einen Supermarkt und gastronomische Lokale gewährleistet.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Technologiepark Köln-Braunsfeld, REWE Group, Kölner Verkehrs-Betriebe AG, ERGO Versicherung

Hotels in der Umgebung: Meininger Hotel Köln-West, Hotel Imperial, Black Hotels Köln

• Glasfaseranschluss
• Akustikpaneele
• barrierearm

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.