Helle, modern ausgestattete Büros | Kantine | verkehrsgünstige Lage | EXKLUSIV bei RUHR REAL

Die moderne Gewerbeimmobilie besticht durch Ihre Lage im GENEBA-Industriepark. Die repräsentative Außenarchitektur des Gebäudes sowie die großen bodentiefen Fensterfronten sorgen für einen stilvollen und angenehmen Arbeitsplatz. Neben ausreichend Stellplätzen steigert die hauseigene Kantine die Attraktivität der Liegenschaft. In Abstimmung mit dem Eigentümer können die Flächen flexibel aus-/umgebaut werden. Der Mietzins beginnt ab 9,50 EUR/m².

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Souterrain: 1.494,72 m²
EG: 392,96 m²
1. OG: 925,82 m²

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im beliebten Geneba-Industriepark vis-a-vis der Mellinghoferstraße in Mülheim-Dümpten. Das ÖPNV-Netz lässt sich problemlos fußläufig erreichen. Die Autobahnen A40, A42 und die Bundesstraße B223 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: ATU, SVS Schweißtechnik

Hotels in der Umgebung: Hotel Kuhn, Kämpgenshof, B&B Hotel

• Bodenbelag: Teppichboden
• Kabelführung: Doppelboden
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Verkabelung: CAT-6 Verkabelung
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Kühlung: Heiz- und Kühldecken
• bodentiefe Fenster
• Akustiksegel

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

• gute Anbindung
• flexibler Grundriss
• Glasfaseranschluss
• Kantine
• Stellplätze

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.