Showroom | Zentrale Lage | RUHR REAL

Die attraktive Hallenfläche dient derzeit als Showroom und wird zum 1. Juni 2025 frei. Besonders überzeugen die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die weiträumigen Parkmöglichkeiten. Die ebenerdige Fläche ist überdies nahezu stützenfrei. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Rolltor.

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Kölner Westen, im Stadtteil Braunsfeld. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend: Die A1 sowie die A4 sind in wenigen Minuten über die Anschlussstellen Köln-Lövenich bzw. Köln-Klettenberg erreichbar.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort optimal erschlossen. Die Straßenbahnlinien 1 und 7 halten in fußläufiger Entfernung (Haltestelle “Maarweg”) und bieten eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Zusätzlich ist die S-Bahn-Station “Köln-Müngersdorf/Technologiepark” in wenigen Minuten erreichbar, was eine bequeme Anbindung an den Regionalverkehr ermöglicht.

• elektrisches Rolltor/ Rampe
• Brandschutz: RWA
• Starkstrom: vorhanden
• Gebietsausweis: Gewerbegebiet
• schnelle Autobahnanbindung
• Parkplätze
• Großhandelsfläche
• Fußbodenheizung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.