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Ärzte aufgepasst | Attraktive Praxisfläche in hervorragender Lage | Ausbau nach Mieterwunsch |

45657 Recklinghausen, Deutschland
9,00€9,00€/pro m²

Beschreibung

Das attraktive Ärztehaus befindet sich in bester Lage in Recklinghausen. Neben weiteren Ärzten aus verschiedenen Fachbereichen verfügt das Ärztehaus über eine Apotheke. Die vakante Fläche ist über ein Treppenhaus, als auch mit Hilfe eines Personenaufzuges bequem zu erreichen.

Die Fläche kann nach Mieterwünschen ausgestattet und individuell an die Bedürfnisse angepasst werden. Eine mögliche Grundrissplanung liegt dieser Anzeige bei.

Neben einer Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude stehen Patientenparkplätze zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

1. OG: 277 m²

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Die Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. Zahlreiche Händler des täglichen Bedarfs und Gastronomen gewährleisten eine ideale Nahversorgung.

Unternehmen der Büromarktzone: Finanzamt Recklinghausen, ARAL,

Hotels der Umgebung: Residenz Hotel Am Festspielhaus, Parkhotel Engelsburg, Hotel am Quellberg

• Bodenbelag: Teppichboden, Laminat
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Sonnenschutz: inneliegend, manuell
• Verkabelungsort: Anschlüsse an der Wand

Die Ausstattung kann auf Mieterwunsch angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Recklinghausen
  • PLZ: 45657
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 2261/E1
  • Preis: 9,00€
  • Grösse 280 m²
  • Baujahr: 1980
  • Immobilienart: Praxisfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 9 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 9 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,40 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9 €
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 280 m²
  • Büroteilfläche: 140 m²
  • Teilbar ab: 140 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt

Grundrisse

1. OG

Floor Plan

1. OG Plangrundriss

Floor Plan