Arbeiten am Kulturerbe – Gelegenheit für StartUps

Die angebotene Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, fünfgeschossigen Bürohauses auf dem renommierten Gelände der Zeche Zollverein. Mit einer Gesamtmietfläche von rund 175 m² (ca. 158 m² Bürofläche zzgl. anteiliger Allgemeinflächen) bietet sie ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Unternehmen.

Die Einheit umfasst sechs gut geschnittene Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Eine eigene Teeküche ist in der Fläche integriert und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die sanitären Anlagen werden gemeinschaftlich mit dem Nachbarmieter genutzt und regelmäßig zentral gereinigt. Der separate Eingang verleiht der Büroeinheit eine besondere Exklusivität und Eigenständigkeit.

Die Bürofläche liegt auf dem einzigartigen Gelände der Zeche Zollverein im Essener Stadtteil Stoppenberg, unmittelbar angrenzend an Katernberg und Schonnebeck. Das Areal gehört seit 2001 zum UNESCO-Welterbe und gilt als eines der bekanntesten Wahrzeichen des Ruhrgebiets – auch bekannt als der “Eiffelturm des Ruhrgebiets”.

Neben seiner historischen Bedeutung hat sich die Anlage in den letzten Jahren zu einem attraktiven Bürostandort entwickelt. Die Anbindung ist hervorragend: Mit dem PKW lässt sich das Gelände bequem erreichen, und durch die Nähe zu den Essener Stadtteilen ist eine gute infrastrukturelle Versorgung gewährleistet. Moderne Arbeitswelten treffen hier auf ein außergewöhnliches architektonisches und kulturelles Umfeld.

Die Büroeinheit überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit klarer, moderner Gestaltung. Ein Großteil der Räume ist mit einem eleganten Natursteinboden versehen, während in weiteren Bereichen ein strapazierfähiger Nadelfilzbelag in Anthrazit zum Einsatz kommt.

Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Arbeitsambiente, während ein außenliegender Sonnenschutz jederzeit für ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist. Hochwertige Ganzglastüren im Design “Mastercarré” unterstreichen den modernen Charakter der Einheit und schaffen eine repräsentative Atmosphäre.

Räume sind individuell anpassbar