Attraktive Bürofläche in der Essener Weststadt | ideale Anbindung | PROVISIONSFREI

  • 8,50€
  • 8,50€ pro m²
45127 Essen
Zu Vermieten
Attraktive Bürofläche in der Essener Weststadt | ideale Anbindung | PROVISIONSFREI
45127 Essen
  • 8,50€
  • 8,50€ pro m²

Übersicht

Immobilien-ID: 100/E1
  • Büroflächen
  • Art der Immobilie
  • 3379
  • 1952
  • Baujahr

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine markante Eckimmobilie mit hoher Werbewirksamkeit. Der Eigentümer plant eine Revitalisierung der Flächen und geht auf sämtliche Mieterwünsche ein. Der Mietpreis ist abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages sowie der Ausstattung. Auf dem Innhof stehen über 60 Stellplätze zur Anmietung bereit.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

EG: 3.161 m²
1. OG: 3.379 m²

Das Objekt auf der Frohnhauser Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Essener Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Büromarktzone Weststadt. Die Autobahnauffahrten der A40 und der A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: CANDA International, GNS Nuklear-Service GmbH, Johnson Controls Systems & Service GmbH

Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites

• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Klimatisierung: möglich, zurzeit nicht vorhanden
• EDV-Verkabelung: Mietersache
• Kabelführung: Kabelkanäle
• Sonnenschutz: außenliegend, manuell
• Teeküche: Mietersache
• Beleuchtung: Rasterleuchten

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbeha

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 25.05.2025
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 51 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 97 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 1952
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.05.2015
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

  • Stadt Essen
  • PLZ 45127
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Jonas Bruckmann
  • Jonas Bruckmann