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Attraktive Bürofläche in direkter Nähe zum Hauptbahnhof | Provisionsfrei | RUHR REAL

47051 Duisburg, Deutschland
11,00€11,00€/pro m²

Beschreibung

Die zur Disposition stehende Fläche befindet sich in einem renommierten Bürogebäude in der Duisburger Innenstadt. Die Fläche liegt im zweiten Obergeschoss des Gebäudes und ist mithilfe eines Personenaufzuges oder über das nostalgische Treppenhaus zu erreichen. Das Objekt verbindet eine altehrwürdige Fassade mit modernen Flächen. Stellplätze stehen der Mieteinheit zur Verfügung, zusätzlich können weitere Stellplätze in den benachbarten Parkhäusern angemietet werden. Die Verwaltung hat ebenfalls ein Büro im Gebäude, wodurch ein schneller Austausch gegeben ist. Zusätzlich steht dem Gebäude ein festangestellter Hausmeister zur Verfügung.

Folgende Fläche steht zurzeit zur Disposition:
2. OG: 181 m²
4. OG: 135 m²

Die zentral gelegene Immobilie in der Duisburger Innenstadt, liegt wenige Gehminuten vom belebten Innenhafen entfernt. In unmittelbarer Nähe sind die Autobahnen A59 und A40 zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestellen, sowie der naheliegende Hauptbahnhof, sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erschließbar. In der Nachbarschaft der Deutschen Oper am Rhein, des Amts- und Landesgerichtes und vieler Banken, befindet sich hier gemeinsam mit dem Forum Duisburg das Zentrum für Einzelhandel, Gastronomie und Büro in der City.

Hotels in der Umgebung: Duisburger Hof, Mercure Hotels, Ibis, ferrotel Duisburg

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: TARGO Bank Zentrale, Finanzamt, IHK Duisburg

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: vom Vormieter
• Kabelführung: Kabelkanäle entlang der Wände
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47051
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 044/E2
  • Preis: 11,00€
  • Grösse 181 m²
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 11 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 11 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 4,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 181 m²
  • Büroteilfläche: 181 m²
  • Teilbar ab: 181 m²
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Nina Demaeght-Klump
Nina Demaeght-Klump

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