Attraktive Bürofläche in Essen-City | viele Stellplätze vorhanden | Ausbau nach Mieterwunsch

Der einzigartige Altbau in Essen, beeindruckt mit seiner historischen Fassade. Auch die Sichtbarkeit der Immobilie ist ein klares Alleinstellungsmerkmal. Trotz der historischen Geschichte ist in den einzelnen vakanten Flächen viel Raum für Einflüsse des Mieters. Die Anbindung der Fläche ist durch die zentrale Lage und die Tiefgarage hervorragend.

Zur Disposition stehende Flächen

EG.: 1.908 m², teilbar 954 m²

Das Bürogebäude befindet sich im Citykern von Essen und in direkter Lage zur Essener Innenstadt. Der Limbecker Platz befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage, bietet das Objekt eine hervorragende ÖPVN Anbindung. Die Autobahn A40 und die Bundesstraße B224 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Hotels in der Umgebung: Novum Hotel, NH Hotel, Welcome Hotel Essen

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Santander Bank, Commerzbank, Deutsche Bank, Stadt Essen, Radio Essen

• Sonnenschutz: innenliegend-/außenliegend elektrisch
• Verkabelung: CAT-5
• Kabelführung: Bodentanks
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Fernwärme
• Kühlung/Lüftung: nach Vereinbarung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

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