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Attraktive Bürofläche in Hülsdonk | Freifläche optional | Stellplätze vorhanden | RUHR REAL

47441 Moers, Deutschland
7,00€7,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine ca. 300 m² große Büroeinheit im Erdgeschoss, welche über das Haupttreppenhaus, sowie einen Hintereingang zu erreichen ist. Der Hintereingang dient als direkter Zutritt zum Parkplatz des Objektes.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Büro EG links: 300 m²
Freifläche: 1.780 m² (optional)

Das Objekt befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Moers-Hülsdonk in direkter Nähe zu den Autobahnen A40 und A57. Die Anbindung gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit des Ruhrgebiets und der Niederlande. Die zentrale Lage zur Moerser Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften für die tägliche Nahversorgung macht den gewachsenen Standort besonders attraktiv.

• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Bodenbelag: Teppichboden
• Sonnenschutz: Außenjalousie, manuell
• optional mit großer Freifläche auf dem Grundstück

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Moers
  • PLZ: 47441
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1592/E2
  • Preis: 7,00€
  • Grösse 300 m²
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7,25 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7,25 €
  • Warmmiete: 9,75 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,25 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 300 m²
  • Bürofläche: 300 m²
  • Büroteilfläche: 300 m²
  • Teilbar ab: 300 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2023

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak
+49 201 99 99 63 35+49 172 3969500

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