Repräsentative Büroflächen im Duisburger Innenhafen | flexible Raumgestaltung | RUHR REAL

Das Bürogebäude begeistert durch seine repräsentative und moderne Außenfassade. Es verfügt über Parkmöglichkeiten, welche zur Anmietung bereit stehen. Durch die hohen und zahlreichen Fensterfronten bietet die Immobilie einen lichtdurchfluteten Arbeitsplatz. Der objekteigene Innenhof sorgt für Aufsehen und angenehme Pausen. Das Haus verfügt über einen zentralen Empfang. Der Ausbau der Fläche geschieht nach Mieterwunsch.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

1. OG Straße: 630,90 m²
2. OG Straße: 606,10 m²
2. OG Turm: 172,00 m²
2. OG Hafen: 605,00 m²

Das ehemalige Speichergebäude befindet sich im Duisburger Innenhafen in unmittelbarer Nähe zur Schwanentorbrücke. Durch die zentrale Lage am Hafen und die direkte Nähe zur Duisburger Innenstadt ist das Objekt zentral gelegen. ÖPNV-Anbindungen befinden sich direkt vor der Tür und die Autobahnauffahrten A40 und A59 sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Zu den bedeutenden Immobilien im Innenhafen zählen die Objekte: H2-Office, Looper, Five Boats, Küppersmühle, das Landesarchiv NRW usw.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Prodot GmbH, Novitas BKK, NGC Transmission Europe GmbH, SPAETER

Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Mercure Hotel Duisburg City, Ibis Budget City

• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• EDV-Verkabelung: CAT-6
• Sonnenschutz: Innen/außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Kühlung: nach Vereinbarung
• Deckenhöhe: 2,55 bis 3,06 m
• Sonstiges: besetzter Empfang
• Aufzug: 3 Personenaufzüge, 1 Lastenaufzug

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

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