Attraktive Büroflächen in der Essener Weststadt | gepflegter Zustand | optimale Anbindung

  • 13,00€
  • 13,00€ pro m²
45127 Essen
Zu Vermieten
Attraktive Büroflächen in der Essener Weststadt | gepflegter Zustand | optimale Anbindung
45127 Essen
  • 13,00€
  • 13,00€ pro m²

Übersicht

Immobilien-ID: 1317/E4
  • Büroflächen
  • Art der Immobilie
  • 530
  • 1951
  • Baujahr

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives Bürogebäude mit Blick auf den Weststadt-Park. Die vakanten Büroflächen sind über einen Personenaufzug sowie ein schickes Treppenhaus zu erreichen.
Die Flächen werden in Absprache mit dem Nutzer ausgestattet und ermöglichen somit ein maximales Ausmaß an Flexibilität. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine natürliche Belichtung der Räumlichkeiten und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Stellplätze stehen in der Nachbarschaft zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

EG: ca. 530 m²
teilbar ab ca. 200 m²
1. OG: ca. 550 m²
teilbar ab ca. 200 m²
2. OG: ca. 550 m²
teilbar ab ca. 200 m²
3. OG: ca. 510 m²
teilbar ab ca. 200 m²

Gesamtfläche: ca. 2.140 m²
+ Spitzboden: ca. 330 m²

Das Objekt liegt äußerst zentral in der Essener „Weststadt“. Das IKEA Möbelhaus befindet sich vis a vis. Die Essener City ist innerhalb von 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrten der A40 und der A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Thyssen-Krupp, GNS, Siemens, Johnson Controls Systems & Service GmbH

Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites

• Bodenbelag: nach Vereinbarung
• Verkabelung: CAT
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: nach Vereinbarung

Die Ausstattung kann flexibel gestaltet werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 206,1 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Essen
  • PLZ 45127
  • Stadtteil Weststadt
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Tim Sonnenschein
  • Tim Sonnenschein