Attraktive Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung

Die angebotenen Büroflächen bieten eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung und zentraler Lage. Eine leistungsfähige CAT-7-Verkabelung, Fensterbankkabelkanäle, eine voll ausgestattete Teeküche sowie außenliegender Sonnenschutz schaffen optimale Voraussetzungen für einen zeitgemäßen Büroalltag. Der barrierefreie Zugang und ein Personenaufzug gewährleisten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.

Das Pantaleonsviertel zählt zu den beliebtesten Bürostandorten der Kölner Innenstadt und überzeugt durch sein urbanes Umfeld mit vielfältigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Köln Süd, der Kölner Hauptbahnhof, die Autobahnen A57 und A555 sowie der Flughafen Köln/Bonn bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Pantaleonsviertel des Stadtteils Altstadt-Süd und zählt zu den gefragtesten Büro- und Geschäftslagen der Kölner Innenstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Büro-, Dienstleistungs-, Gastronomie- und Einzelhandelsnutzungen aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind in ca. 2 Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Köln Süd befindet sich in ca. 12 Gehminuten Entfernung, während der Kölner Hauptbahnhof mit der Stadtbahn in rund 10 Fahrminuten erreichbar ist. Über die Autobahnen A57 und A555, die in etwa 8 Fahrminuten zu erreichen sind, besteht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung an nationale und internationale Ziele.

Die zentrale Innenstadtlage kombiniert eine hervorragende Erreichbarkeit mit einem urbanen Arbeitsumfeld und macht den Standort sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter besonders attraktiv.

• Verkabelung: CAT-7
• Verkabelungsort:Fensterbankkabelkanäle
• Kühlung/Lüftung: Nach Vereinbarung
• Sonnenschutz: Außenliegend
• Teeküche: Voll Ausgestattet
• Barrierefreier Zugang
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Aufzug: Personenaufzug

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