Attraktive und moderne Bürofläche in Essen | Ausstattung nach Mieterwunsch | RUHR REAL

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Bürofläche nahe des Volkwang Museums, situiert an der beliebten Rüttenscheider Straße. Die vakante Bürofläche erstreckt sich über das EG und das 1. OG und kann über einen Personenaufzug sowie ein repräsentatives und aufwendig gestaltetes Treppenhaus erschlossen werden. Es stehen 3 Parkplätze zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG – 1. OG: ca. 226 m²

Die Bürofläche ist im beliebten Essener Stadtteil Rüttenscheid, einer der gefragtesten Bürolagen Essens, situiert. Neben zahlreichen renommierten Anwälten, Wirtschaftsprüfern, Banken und Ärzten sowie verschiedenen Gerichtsgebäuden befinden sich in unmittelbarer Nähe zur vakanten Fläche kleine Trend-Shops, Boutiquen und Straßencafés. Darüber hinaus sind der Marktplatz und die Gruga sowie die Messe Essen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt und laden dazu ein in der Mittagspause zu verweilen.
Die U-Bahn Haltestelle Rüttenscheider Stern befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Auch die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes und garantiert eine flexible An- und Abreise.

• Bodenbelag: Parkettboden aus Massivholz
• Verkabelung: Cat-7-Verkabelung, Glasfaseranschluss
• Verkabelungsort: Bodentanks und Kabelkanäle
• Deckenbeleuchtung nach Absprache
• Sonnenschutz: vom Vormieter
• behindertengerechtes WC

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