Attraktives Bürogebäude am Königswall | flexible Gestaltungsmöglichkeiten | Stellplätze vorhanden

  • 12,50€
  • 12,50€ pro m²
44137 Dortmund
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Attraktives Bürogebäude am Königswall | flexible Gestaltungsmöglichkeiten | Stellplätze vorhanden
44137 Dortmund
  • 12,50€
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Übersicht

Immobilien-ID: 316/E3
  • Büroflächen
  • Art der Immobilie
  • 238
  • 1965
  • Baujahr

Beschreibung

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Turm:
3. OG – 8. OG: 1.429 m²
9. OG: 238 m²

Riegel:
1. OG – 4. OG: 1.340 m²

Der Geschäftshaus befindet sich in direkter Innenstadtlage von Dortmund. Durch seine Ecklage bietet das Objekt perfekte Werbemöglichkeiten.
Die Autobahnen A2, A40, A42, A45 sowie der Flughafen sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Dortmunder HBF wird eine perfekte ÖPNV-Anbindung gewährleistet. Ebenfalls verläuft am Objekt eine Verbindungsgasse zwischen dem HBF und der Dortmunder Innenstadt. Hierdurch ist eine hohe Passantenfrequenz garantiert.
Ferner garantiert der Standort aufgrund des zahlreichen Angebots von Handels- und Gastronomieunternehmen eine ideale Nahversorgung.

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• WC-Anlagen: Getrennte Damen- und Herren WCs
• Aufzug: Personenaufzug

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 23,2 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 188,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 2015
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Dortmund
  • PLZ 44137
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Tiziano Sanna
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