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Attraktives Bürohaus in Mülheim-City| flexibler Grundriss | Ausbau nach Mieterwunsch

45468 Mülheim an der Ruhr, Deutschland
8,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein siebengeschossiges Geschäftshaus in hervorragender Innenstadtlage von Mülheim. Das Gebäude überzeugt durch seine moderne Außenfassade sowie die vielen Fensterfronten. Hierdurch werden die Mietflächen ausreichend, natürlich belichtet und eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf Grund der hervorragenden Innenstadtlage zahlreich vertreten und garantieren eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: 130 m²
2. OG: 80 m²
3. OG: 142 m²

Das Bürohaus in der Mülheimer Innenstadt liegt nahe des Hauptbahnhofs und des Rathauses. Mehrere Buslinien, die U-Bahnlinien 102 und 901 und die Straßenbahnlinien 104, 110 und 112 sind schnell erreichbar. Die Autobahnen A40 / A3 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die zentrale Lage sind Supermärkte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt verfügbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BARMER Krankenkasse, Moneygram, Targobank

Hotels in der Umgebung: Hotel Noy, Best Western Hotel, Hotel Handelshof

• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Verkabelung: vom Vormieter
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: Anschlüsse vorhanden

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Mülheim an der Ruhr
  • PLZ: 45468
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1714/E1
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 130 m²
  • Baujahr: 1960
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 4 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8 €
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 130 m²
  • Büroteilfläche: 130 m²
  • Teilbar ab: 130 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Zustand: Rohbau
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

1. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Alice Schäfer
Alice Schäfer
+49 201 999963-44+49 172 7383888

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