Bürofläche in Einkaufsstraße, frequenzstarke Innenstadtlage

In stark frequentierter Innenstadtlage bietet sich eine moderne Bürofläche mit ca. 185 m², die Unternehmen eine repräsentative Adresse mit hoher Außenwirkung eröffnet. Die Büroeinheit liegt in einer lebendigen Einkaufsstraße, in der täglich viele Passanten unterwegs sind. Das sorgt für Sichtbarkeit und macht den Standort besonders attraktiv für Dienstleister, Kanzleien, Agenturen und Unternehmen mit Kundenverkehr. Ein moderner Eingangsbereich und der barrierearme Zugang mit Personenaufzug heißen Mitarbeiter, Kunden und Gäste von Beginn an einladend willkommen. Die Flächen lassen sich dank der durchdachten Ausstattung für ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld effizient nutzen, und auf Wunsch kann die Ausstattung individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden. Die Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn ist hervorragend, und zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Laufnähe runden das Angebot ab. Eine Bürofläche, die Wege verkürzt und Ihr Unternehmen im Stadtzentrum sichtbar macht.

Das Objekt liegt im Herzen der Wuppertaler Innenstadt und damit im wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum des Bergischen Landes. Die Umgebung vereint Einzelhandel, Dienstleister, Behörden, Gastronomie und Kultur auf engstem Raum. Hohe Passantenfrequenz und ein lebendiges Stadtbild sorgen für beste Sichtbarkeit und eine attraktive Adresse für Ihre Kunden, Patienten oder Mitarbeiter.

Der öffentliche Nahverkehr ist ein echter Standortvorteil. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, mehrere Linien verbinden Sie direkt mit allen Stadtteilen. Auch die Schwebebahn, das Wahrzeichen der Stadt, ist in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof mit S-Bahn- und Regionalverkehr liegt in etwa 10 Gehminuten, mit dem Auto sind Sie in rund 5 Minuten dort.

Auch Autofahrer profitieren von der zentralen Lage. Die Autobahn A46 erreichen Sie in rund 10 Minuten, über sie bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Düsseldorf, Hagen und zum Autobahnnetz im gesamten Ruhrgebiet und Rheinland. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 30 bis 35 Minuten erreichbar.

• Sonnenschutz: außen, elektrisch
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Verkabelung:CAT-Verkabelung
• Verkabelungsort: Fensterbankkanäle
• Aufzug: Personenaufzug
• Teeküche: voll ausgestattet
• Barrierearm: Barrierefreier Zugang

Die Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerwünsche angepasst werden!

Highlights:

• Zentrale Innenstadtlage in Einkaufsstraße
• moderne Bodenbeleuchtung
• getrennte WC Anlagen
• moderner Eingangsbereich
• Hohe Sichtbarkeit durch
• Frequenzstarke Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit

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