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Büroflächen in Dortmund | zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten | hervorragende Anbindung

44369 Dortmund, Deutschland
7,00€7,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein historisches, ehemals zur Zeche Hansa gehörendes Gebäude. Die vakante Fläche befindet sich im ersten Obergeschoss und ist sowol über ein gepflegtes Treppenhaus, als auch mit Hilfe eines Personenaufzuges zu erreichen. Eine gastronomische Einrichtung, mit großzügigem Terrassenbereich im Erdgeschoss, garantiert eine hervorragende Nahversorgung. Ferner rundet das BINARIUM, ebenfalls im Erdgeschoss ansässig, mit seiner historischen Ausstellung das attraktive Angebot ab und verleiht der Immobilie einen besonderen Charme. Das Gelände bietet zehn PKW-Stellplätze, welche ebenfalls angemietet werden können.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

1. OG: 697 m²

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Dortmund Huckarde. Hauptverkehrsadern wie beispielsweise die A45 oder B54 sind innerhalb weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen. Auch eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Gebäude und kann in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden. Ferner ist der Dortmunder Hauptbahnhof kurzfristig zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BINARIUM – Digitales Erlebniscenter, BFS health finance, proLogistic GmbH & Co. KG

Hotels in der Umgebung: Hotel Senator, Home Hotel Senator, Hotel drei Kronen

• Bodenbelag: nach Vereinbarung
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Beleuchtung: nach Vereinbarung
• Verkabelung: vom Vormieter
• Sonnenschutz: nach Vereinbarung
• Klimaanlage: nach Vereinbarung

Die Ausstattung, sowie die Raumaufteilung sind flexibel und können individuell an den Mieter angepasst werden.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44369
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1266/E1
  • Preis: 7,00€
  • Grösse 697 m²
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 697 m²
  • Büroteilfläche: 697 m²
  • Teilbar ab: 697 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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