Direkt am Hauptbahnhof: Der ideale Arbeitsort für kreative Ideen 195 m²-4.200 m²

  • 9,95€
  • 9,95€ pro m²
45127 Essen
Zu Vermieten
Direkt am Hauptbahnhof: Der ideale Arbeitsort für kreative Ideen 195 m²-4.200 m²
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Details

Aktualisiert am Mai 8, 2024 beim 12:12 am
  • Immobilien-ID: 268/E2
  • Preis: 9,95€
  • Grundstücksgröße: 470 m²
  • Baujahr: 1910
  • Art der Immobilie: Büroflächen
  • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

Beschreibung

Bei der Büroimmobilie handelt es sich um eine sehr auffällige, denkmalgeschützte Immobilie in bester City Lage von Essen. Der Hauptbahnhof ist vom Gebäude aus zu sehen! Die hochwertige Ausstattung und der repräsentative Eingangsbereich bieten optimale Voraussetzungen für eine moderne Bürogestaltung. Für den Nutzer stehen Parkplätze im Innenhof zur Anmietung zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

EG: 195 m²
1. OG: 470 m²
2. OG: 1.222 m²
3. OG:1.348 m²
4. OG: 468 m²
5. OG: 475 m²

Das repräsentative denkmalgeschützte Objekt befindet sich im Essener Südviertel. Die A40 und die A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine U-Bahn Haltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Der Essener Hauptbahnhof, sowie die beliebte Innenstadt sind in weniger als einer Minute zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites gastronomisches Angebot.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Commerzbank, DAK, Deutsche Post, Sparda Bank, Deutsche Bank

Hotels der Umgebung: Intercity Hotel, Select Hotel, Center Hotel, Motel One, GHOTEL

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Klimatisierung: voll klimatisiert
• Aufzug: Personen- und Lastenaufzug

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 27.04.2024
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 176,5 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 54,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 2002
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.04.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Essen
  • PLZ 45127
  • Stadtteil Stadtkern
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Jonas Bruckmann
  • Jonas Bruckmann