Direkt am HBF | Ausbau nach Wunsch | PROVISIONSFREI

  • 8,37€
  • 8,37€ pro m²
47051 Duisburg
Zu Vermieten
Direkt am HBF | Ausbau nach Wunsch | PROVISIONSFREI
47051 Duisburg
  • 8,37€
  • 8,37€ pro m²

Details

Aktualisiert am Mai 8, 2024 beim 1:45 am
  • Immobilien-ID: 400
  • Preis: 8,37€
  • Grundstücksgröße: 611 m²
  • Baujahr: 1930
  • Art der Immobilie: Büroflächen
  • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

Beschreibung

Die direkt am Duisburger Hauptbahnhof sehr zentral gelegene Büroimmobilie zeichnet sich durch ihre individuelle besondere historische Architektur aus. Der Eigentümer beabsichtigt die vakanten Büroflächen nach Mieterwunsch um zubauen und äusserst umfangreich zu modernisieren. Parkplätze können im hauseigenen Innenhof vor Ort angemietet werden.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: ca. 719 m², teilbar ab 265 m²
1. OG: 611 m²
2. OG: 630 m²

Das Bürogebäude befindet sich in direkter Nähe zum Duisburger Hauptbahnhof.
Die A40, A3 und A59 befinden sich nur wenige Fahrminuten enfternt. Eine ÖPNV-Anbindung ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Durch die Lage an einer stark frequentierten Straße profitiert das Gebäude von seiner exzellenten Sichtbarkeit und seinen zahlreichen Werbemöglichkeiten in der City.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: TARGO Bank Zentrale, Finanzamt, IHK Duisburg

Hotels der Umgebung: Intercity Hotel, B&B Hotel, ibis Hotel sowie Wyndham Duisburger Hof

• Sonnenschutz: innenliegend manuell
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT- 5
• Kabelführung: Bodentanks
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Fernwärme

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 16.08.2024
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 23 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 215 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1930
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Duisburg
  • PLZ 47051
  • Stadtteil Dellviertel
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Tim Sonnenschein
  • Tim Sonnenschein