Effiziente Büroflächen in bester Lage | Stellplätze vorhanden | RUHR REAL

Das Bürogebäude begeistert durch seine repräsentative und moderne Außenfassade. Es verfügt über Parkmöglichkeiten, welche zur Anmietung bereit stehen. Durch die hohen und zahlreichen Fensterfronten bietet die Immobilie einen lichtdurchfluteten Arbeitsplatz. Der objekteigene Innenhof sorgt für Aufsehen und angenehme Pausen. Das Haus verfügt über einen zentralen Empfang. Der Ausbau der Fläche geschieht nach Mieterwunsch.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

EG Hafen/Turm 170,89 m²
1. OG Straße 630,09 m²
2. OG Straße 606,10 m²
2. OG Turm 172,00 m²
2. OG Hafen 605,00 m²
3. OG Straße 608,60 m²
3. OG Turm 174,40 m²
3. OG Hafen 608,40 m²

Das ehemalige Speichergebäude befindet sich im Duisburger Innenhafen in unmittelbarer Nähe zur Schwanentorbrücke. Durch die zentrale Lage am Hafen und die direkte Nähe zur Duisburger Innenstadt ist das Objekt zentral gelegen. ÖPNV-Anbindungen befinden sich direkt vor der Tür und die Autobahnauffahrten A40 und A59 sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Zu den bedeutenden Immobilien im Innenhafen zählen die Objekte: H2-Office, Looper, Five Boats, Küppersmühle, das Landesarchiv NRW usw.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Prodot GmbH, Novitas BKK, NGC Transmission Europe GmbH, SPAETER

Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Mercure Hotel Duisburg City, Ibis Budget City

• Bodenbelag: nach Vereinbarung
• EDV-Verkabelung: CAT-6
• Sonnenschutz: Innen/außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Kühlung: nach Vereinbarung
• Sonstiges: besetzter Empfang

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.