ERSTBEZUG | individuelle Raumgestaltung | Stellplätze | PROVISIONSFREI

  • 7,00€
  • 7,00€ pro m²
45478 Mülheim an der Ruhr
Zu Vermieten
ERSTBEZUG | individuelle Raumgestaltung | Stellplätze | PROVISIONSFREI
45478 Mülheim an der Ruhr
  • 7,00€
  • 7,00€ pro m²

Übersicht

Immobilien-ID: 212/E3
  • Büroflächen
  • Art der Immobilie
  • 1000
  • 1952
  • Baujahr

Beschreibung

Das Bürogebäude welches in kürze modernisiert werden soll befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet in Mülheim an der Ruhr. Der Eigentümer plant eine Revitalisierung der Flächen und geht auf sämtliche Mieterwünsche ein. Der Mietpreis ist abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages sowie der Ausstattung Das moderne Handelsgebäude verfügt über zahlreiche Parkplätze direkt vor Ort und profitiert durch seine günstige Lage an der stark frequentierten Straße. Hier haben Sie die Möglichkeit ihr Büro selbst mit zu gestalten.

Das Objekt befindet sich an einer stark befahrenen Straße in Mülheim Speldorf. Die Bundesstraßenauffahrt (223) ist nur Fahrminute entfernt und das Autobahnkreuz Kaiserberg, mit Anschluss an die A40 und A3, nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Anbindungen erreicht man innerhalb weniger Gehminuten.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Siemens, DEKRA, Tengelmann, ATG Deutschland GmbH

Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Landhaus Sassenhof, Mercure Hotel, Waldhotel Uhlenhorst

• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• EDV-Verkabelung: nach Mieterwunsch
• Kabelführung: nach Mieterwunsch
• Sonnenschutz: nach Mieterwunsch
• Teeküche: nach Mieterwunsch
• Beleuchtung: nach Mieterwunsch
• Aufzug: Personenaufzug

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 35 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 59 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Mülheim an der Ruhr
  • PLZ 45478
  • Land Deutschland

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Jonas Bruckmann
  • Jonas Bruckmann