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Exklusive Büroflächen | Provisionsfrei | RUHR REAL

47119 Duisburg, Deutschland
8,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eines der Wahrzeichen von Duisburg, das Tausendfensterhaus. Durch die hohen und zahlreichen Fensterfronten sorgt die Immobilie für einen lichtdurchfluteten Arbeitsplatz. Zahlreiche Parkplätze im hauseigenen Parkhaus stehen zur Anmietung zur Verfügung. Der ansprechende Eingangsbereich mit Bodenmosaik und 3 Lichthöfen wirkt einladend und bietet für ein einmaliges Entree in die Immobilie.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: ca. 320 m²
4. OG: ca. 320 m²
Sockelgeschoss: ca. 330 m²

Das Tausendfensterhaus befindet sich im Duisburger Norden. Die A40 und die A59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
ÖPNV-Verbindungen befinden sich direkt vor dem Objekt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: duisport, Imperial Shipping Group, HRM Henneke Röpke Partnerschaft Rechtsanwälte

Hotels der Umgebung: Wyndham Hotel, Hotel Conti, InterCity Hotel, ibis Hotel

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
Sonnenschutz: innenliegend, manuell
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47119
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 034/E1
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 320 m²
  • Baujahr: 1920
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,70 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 320 m²
  • Büroteilfläche: 320 m²
  • Teilbar ab: 320 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Parkhaus
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss EG

Floor Plan

Grundriss 4. OG

Floor Plan

Grundriss Sockelgeschoss

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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