Gewerbegebiet | Top-Anbindung | Gute Nahversorgung

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41460 Neuss
Zu Vermieten
Gewerbegebiet | Top-Anbindung | Gute Nahversorgung
41460 Neuss
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Übersicht

Immobilien-ID: 3101/E5
  • Büroflächen
  • Art der Immobilie
  • 440
  • 1988
  • Baujahr

Beschreibung

Die angebotene Liegenschaft bietet Flächen in unterschiedlichen Zuständen auf verschiedenen Etagen. Modernisierungen, Aufrüstung und Ausbau nach Mieterwunsch sind geplant und können individuell abgestimmt werden.
Die Flächenaufteilung ist flexibel. Jedes Büro ist über einen Aufzug erreichbar.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
2. OG: 1.044 m²
3. OG: 1.930 m²
4. OG: 886 m²

Das Objekt befindet sich an einer hochfrequentierten Straße im Gewerbegebiet Neuss Hammfeid.
Die Bundesstraße B1 sowie die Autobahn A 46 und A 57 sind innerhalb weniger Fahrtminuten erreichbar. Gleiches gilt für das Neuss Rheinpark-Center.
Verschiedene Anschlüsse an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Die Nahversorgung ist durch ein diverses, gastronomisches Angebot gewährleistet.

Hotels der Umgebung: Best Western Comfort Business Hotel, ibis Styles Neuss, Hotel Chrisma

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: IMOTEX, 3M, Creditreform

• Bodenbelag: nach Vereinbarung
• Verkabelung: Glasfaseranschluss möglich
• Verkabelungsort: Kabelkanäle
• Beleuchtung: nach Vereinbarung
• Teeküche: Anschluss vorhanden
• Raumaufteilung nach Wunsch
• Sonnenschutz: außenliegend Elektrisch

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalt

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Gas

  • Stadt Neuss
  • PLZ 41460
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Christopher Schürk
  • Christopher Schürk