Großzügige Büroflächen in bester Dortmunder Lage | B1 Büroboulevard | kurzfristig verfügbar

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage am Büroboulevard B1. Die moderne Außenfassade des Gebäudes, sowie die großen, teilweise bodentiefen Fensterfronten sorgen für einen repräsentativen und angenehmen Arbeitsplatz. Konferenzräume können optional gebucht werden. Jede Etage ist mühelos mit einem Personenaufzug zu erreichen. Ferner stehen in der Tiefgarage Stellplätze zur Anmietung bereit.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:

2. OG: ca. 870 m²
4. OG: ca. 1.252,41 m²
5. OG: ca. 1.250,41 m²
6. OG: ca. 1.250,41 m²

Der Mietpreis liegt zwischen 12,90EUR – 13,90EUR/ m², je nach Etage und Ausbaustandard.
Stellplätze im Außenbereich sind zu 60,00 EUR, Tiefgaragenplätze zu 70,00 EUR monatlich anmietbar.
Archiv- und Lagerflächen in verschiedenen Größen stehen zu 6,00 EUR/m² zur Verfügung.

Die moderne Büroimmobilie liegt in der Nähe des beliebten Westfalenparks. Der Büroboulevard B1 ist eine der Top Adressen für namhafte Unternehmen in Dortmund. Die Autobahn, sowie die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Immobilie ist hervorragend an das ÖPNV-Netz in alle Richtungen angebunden. Ferner sorgen drei Kantinen in der Umgebung für eine hervorragende Nahversorgung.

Hotels der Umgebung: Radisson Blu, ibis Hotel, Steigenberger, Mercure Hotel

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: WILO SE, Kostal, innogy SE, Regus, Signal Iduna

• Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung oder Außenjalousien
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
• Kabelführung: Bodentanks & Kabelkanäle
• Beleuchtung: Raster- oder Pendelleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzüge
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Deckenhöhe: 3 m – 4 m
• Heizungsart: Erdgas, ab 2028 Wärmepumpe

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.