Hallenfläche im Mülheimer Hafen | moderne Logistikhalle mit Sozialräumen | Rampenandienung

  • 5,00€
  • 5,70€ pro m²
45478 Mülheim an der Ruhr
Zu Vermieten
Hallenfläche im Mülheimer Hafen | moderne Logistikhalle mit Sozialräumen | Rampenandienung
45478 Mülheim an der Ruhr
  • 5,00€
  • 5,70€ pro m²

Übersicht

Immobilien-ID: 252/E4
  • Lager- und Produktionsflächen
  • Art der Immobilie
  • 1265
  • 1993
  • Baujahr

Beschreibung

Das Objekt im Rhein-Ruhr-Hafen wurde vollständig renoviert. Es verfügt über zwei Ein- und Ausfahrten, die eine Rundumfahrt für LKW ermöglicht. Außerdem ist eine ideale Anlieferung durch 3 Rampen und 3 ebenerdige Sektionaltore gewährleistet. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Parkplätze, die zur Anmietung bereitstehen. Die Halle kann als Großhandel oder als Lagerfläche genutzt werden. Zusätzlich können zu den Lagerflächen Büroeinheiten angemietet werden, welche zudem noch über einen separaten Eingang zu erreichen sind.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

Hallenfläche EG: 1.120 m²
Bürofläche: 320 m²

Die angebotene Liegenschaft befindet sich am Rhein-Ruhr-Hafen in Mülheim an der Ruhr. Durch die Autobahnen A40, A3, A59 und die Bundesstraße B223 ist eine sehr gute Anbindung vorhanden und das Objekt äußerst verkehrsgünstig gelegen. Eine gute ÖPNV Anbindung ist gegeben. Umliegende Städte wie Duisburg, Essen, oder Oberhausen sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung Logistik:
• Beleuchtung: Gasdunkelstrahler
• Deckenhöhe: 6,00 m
• Rampen/Tore: 2 ebenerdige Sektionaltore, 1 Rampentor
• Anlieferung: per 2 Zu- und Abfarten, sowie Rampen und Sektionaltore
• Brandschutz: Sprinkleranlage
• Sonstiges: Ausreichend Park- und Rangierplätze
Starkstromanschlüsse

Im EG und im 1. OG befinden sich Büroflächen und Personalräume

Ausstattung Büro:
• Bodenbelag: PVC in Holzoptik
• EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung und Stehleuchten
• teilklimatisiert
• Dusche

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 414,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Mülheim an der Ruhr
  • PLZ 45478
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Marius Degenhardt
  • Marius Degenhardt