Klimatisierte Büroflächen in Langenfeld | flexible Gestaltung | Tiefgarage | RUHR REAL

Moderne und attraktive Büroflächen in Langenfeld mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: In einem gepflegten Bürogebäude stehen provisionsfreie Mietflächen auf insgesamt sechs Etagen vom EG bis zum 5. OG zur Verfügung. Die verfügbaren Flächen reichen von ca. 281 m² bis ca. 1.683 m², mit einer Gesamtmietfläche von ca. 7.617 m², und eignen sich ideal für Unternehmen verschiedener Größenordnungen. Die Flächen überzeugen durch eine funktionale Ausstattung mit Verkabelungsbrüstung, teilweise Klimatisierung, elektrischer Sonnenbeschattung, Kantine, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung sowie flexiblen Bodenbelägen nach Vereinbarung. Ein Personenaufzug, barrierearmer Zugang, Tiefgarage und Außenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und Flughafen sowie Hausmeisterservice und Lagermöglichkeiten runden das Angebot ab.

Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Köln gelegen und befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Fuhrkamp-Ost. Charakteristisch für diese Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem KFZ, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man den Hauptbahnhof und die Bushaltestelle befindet sich in Sichtweite.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: ALDI Süd, alcom Industriesysteme GmbH, IndustryArena GmbH, Octapharma

Hotels der Umgebung: Stadthotel, Hotel am Berliner Platz, Hotel Jahnhaus

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ja, ebenerdiger Zugang
• teilweise klimatisiert

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalte