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Helle und moderne Bürofläche im Citykern l individuelle Gestaltung l PROVISIONSFREI

45127 Essen, Deutschland
6,00€6,00€/pro m²

Beschreibung

Das 5-stöckige Bürogebäude zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Citykern von Essen aus. Der ebenerdige Zugang ermöglicht einen barrierefreien Zutritt. Alle Ebenen sind mithilfe eines Personenaufzuges zu erreichen. Die zahlreichen Fenster bieten einen lichtdurchfluteten Arbeitsplatz. Parkflächen stehen vor dem Objekt zur Anmietung bereit.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

5. OG: 582 m²

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Essener Citykern, unweit des Limbecker Platzes. Durch seine zentrale Lage profitiert das Objekt von seiner Anbindung an die A40, A52 und B224. Der Essener Hauptbahnhof, sowie zahlreiche U-Bahn, sowie Straßenbahn Haltestellen sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.

Hotels in der Umgebung: Novum Hotel, NH Hotel, Welcome Hotel Essen, Motel One

• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Bodenbelag: Laminatboden
• Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
• Kabelführung:Fensterbankkabelkanäle
• Heizungsart: Fernheizung
• Aufzug: Personenaufzug

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 4 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 63 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45127
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 341/E1
  • Preis: 6,00€
  • Grösse 582 m²
  • Baujahr: 1965
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 6,75 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 6,75 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,10 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,75 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 582 m²
  • Büroteilfläche: 582 m²
  • Teilbar ab: 582 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss 5 .OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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