Hervorragend angebundene Bürofläche in Essen | Moderne Ausstattung| RUHR REAL

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine im Jahr 2009 errichtetes Nahrungsversorgungscenter im Essener Stadtteil Haarzopf
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einem dicht besiedelten Wohngebiet. Dadurch verfügt es über eine hohe Kundenfrequenz und gute Werbemöglichkeiten.
Angrenzend an das Objekt sind ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt, ein Getränkemarkt und Ärzte angesiedelt.
Zahlreiche Stellplätze stehen zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

1. OG: 248,5 m²
Teilbar ab: 140 m²

Das Objekt befindet sich im Zentrum des Wirtschaftsraumes Rhein-Ruhr direkt an der A 52. Durch die zentrale Lage ist eine flexible Anreise, sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert.
Supermärkte wie Aldi und Edeka, sowie andere Geschäfte des täglichen Bedarfs garantieren eine hervorragende Nahversorgung.

Hotels in der Umgebung: Mercure Hotel Plaza Essen, Holiday Inn Essen, Hotel Maximilians Essen

Bedeutende Unternehmen der Büromarktzone: Karstadt, Nationalbank, Rhenus Automotive Systems GmbH, ENGIE Deutschland

• Bodenbelag: Vinylboden in Holzoptik
• EDV-Verkabelung: Mietersache
• Kabelführung: Bodentanks
• Sonnenschutz: Außenjalousien (elektrisch)
• Teeküche: Anschlüsse vorhanden
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Aufzug: Personenaufzug
• Heizung: Zentralheizung
• Barrierearm: ja
• Achsmaß: ca. 1,45 m
• Deckenhöhe: ca. 2,60 m
• Parkplätze: am Objekt vorhanden

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