Ihre neue Bürofläche in Citynähe | Kronenburgviertel | flexible Gestaltung| sehr gute Anbindung

  • 12,00€
  • 12,00€ pro m²
44139 Dortmund
Zu Vermieten
Ihre neue Bürofläche in Citynähe | Kronenburgviertel | flexible Gestaltung| sehr gute Anbindung
44139 Dortmund
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Details

Aktualisiert am Februar 3, 2025 beim 10:18 am
  • Immobilien-ID:728/E3
  • Preis: 12,00€
  • Gesamtfläche des Objekts:229 m²
  • Baujahr:2005
  • Art der Immobilie:Büroflächen
  • Eigenschaftenstatus:Zu Vermieten

Beschreibung

Die viergeschossige Büroliegenschaft wurde 2005 gebaut und verfügt über eine objekteigene Tiefgarage.
Über einen Personenaufzug kann jede Etage problemlos erschlossen werden. Der sehr flexible Grundriss als auch etwaige Ausstattung lässt sich den Mieterwünschen entsprechend anpassen.
Die Toplage im Kronenburgviertel bietet Ruhe für konzentriertes Arbeiten und befindet sich trotzdem nur unweit der Dortmunder Innenstadt.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: 229,25 m²

Der Bürokomplex befindet sich im östlichen Teil der Dortmunder Innenstadt vis-a-vis des beliebten Rheinlanddamms und der Märkischen Straße. Durch die hohe Passanten- und PKW-Frequenz sorgt das Objekt für ideale Werbemöglichkeiten. Neben dem fußläufig zu erreichenden ÖPNV Netz, gelangt man innerhalb weniger Fahrminuten auf die A40, B1, sowie B54. Für die Nahversorgung sorgen die umliegenden Bistros und Cafés.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Finanzamt, Sparkasse, Volkswagen
Hotels der Umgebung: ibis Hotels, Radisson Blu, Mercure Hotels

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Nach Mieterwunsch
• Verkabelung: vom Vormieter vorhanden
• Kabelführung: Doppelboden
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Gaszentralheizung
• Sicherheit: Kartenzugangskontrolle

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Stromverbrauchskennwert: 46 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 50 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 2005
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Dortmund
  • PLZ 44139
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Leon Ostermann
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