Ihre neuen Praxisräume | Ausbau nach Mieterwunsch | zentrale Lage!

Das moderne Büro und Geschäftshaus verfügt über 5 Etagen, welche alle mit einem Personenaufzug barrierearm erschlossen sind. Die aktuelle Raumaufteilung besteht im wesentlichen aus einem Großraumbüro und mehreren Einzelbüros.
Die Bürofläche im dritten Obergeschoss kann am Stück oder bei Bedarf auch geteilt angemietet werden.

Eine etwaige angegebene Ausstattung kann nach Mieterbedarf angepasst werden.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

2. OG: 856 m²
3. OG: 753 m²
4. OG: 754 m²

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage, wenige Minuten von dem Gelsenkirchener Hauptbahnhof entfernt. Die Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. Zahlreiche Händler des täglichen Bedarfs und Gastronomen gewährleisten eine ideale Nahversorgung.

Hotels in der Umgebung: Ibis Styles, Maritim Hotel

• Bodenbelag: PVC-Boden in Holzoptik
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug + Lastenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Heizungsart: Fernheizung
• Klima/Lüftung: Deckenkühlkassetten / Wandgeräte

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalte