Kernsanierte Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage mit vielen Stellplätzen | flexible Gestaltung

Die Büroimmobilie befindet sich in zentraler Lage in des Vonovia Ruhrstadions und der Bochumer Innenstadt. Die geräumigen Büroflächen bieten optimale Bedingungen für eine moderne und kreative Ausgestaltung. Die Immobilie verfügt über lichtdurchflutete Räume, die für den neuen Mieter noch veränderbar sind. Für die Mieter stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung bereit.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: ca. 539 m²
2. OG: ca. 722 m²

Das Objekt befindet sich nahe der Bochumer Innenstadt und des Stadtparks. Die Autobahnen A 40 und A 43 sind in nur zwei Minuten erreichbar. ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb einer Gehminute zu erreichen. Im direkten Umfeld befinden sich außerdem Supermärkte, Restaurants etc.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Telekom AG, ThyssenKrupp Steel AG, Strabag

Hotels in der Nähe: Renaissance Hotel Bochum, H+ Hotel Bochum, Hotel Excelsior

• Bodenbelag: Teppichboden
• Kabelführung: Kabelkanäle
• EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
• Sonnenschutz: außenliegend, manuell
• Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
• Teeküche: vollständig ausgestattet

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.