Kernsanierte Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage mit vielen Stellplätzen | Provisionsfrei

  • 8,00€
  • 8,00€ pro m²
44791 Bochum
Zu Vermieten
Kernsanierte Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage mit vielen Stellplätzen | Provisionsfrei
44791 Bochum
  • 8,00€
  • 8,00€ pro m²

Übersicht

Immobilien-ID: 464/E1
  • Büroflächen
  • Art der Immobilie
  • 600
  • 1986
  • Baujahr

Beschreibung

Die Büroimmobilie befindet sich in zentraler Lage in des Vonovia Ruhrstadions und der Bochumer Innenstadt. Die geräumigen Büroflächen bieten optimale Bedingungen für eine moderne und kreative Ausgestaltung. Die Immobilie verfügt über lichtdurchflutete Räume, die für den neuen Mieter noch veränderbar sind. Für die Mieter stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung bereit.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: 1.880 m² (teilbar wie folgt: 360 m²; 600 m²; 920 m²)
2. OG: 1.946 m² (teilbar wie folgt: 1.246 m²; 700 m²)

Das Objekt befindet sich nahe der Bochumer Innenstadt und dem Vonovia Ruhrstadion. Die Autobahnen A 40 und A 43 sind in nur zwei Minuten erreichbar. Die ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb einer Gehminute zu erreichen. Im direkten Umfeld befinden sich außerdem Supermärkte, Restaurants etc.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Telekom AG, ThyssenKrupp Steel AG, REMEX Bochum

Hotels in der Nähe: Renaissance Hotel Bochum, H+ Hotel Bochum, Hotel Excelsior

• Bodenbelag: Teppichboden
• Kabelführung: Kabelkanäle
• EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
• Sonnenschutz: außenliegend, manuell
• Beleuchtung: arbeitsgerechte Deckenleuchten
• Teeküche: Vollständig ausgestattet

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 22,9 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 481,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1986
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

  • Stadt Bochum
  • PLZ 44791
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Tiziano Sanna
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