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Lagerfläche mit Rampenandienung | Lagerbüros | viele Tore

47228 Duisburg, Deutschland
4,00€4,00€/pro m²

Beschreibung

Das sehr gut gelegen Objekt kennzeichnet sich durch seine ideale Lage in einem Gewerbegebiet in Duisburg-Rheinhausen aus. Die Gesamtfläche des Areals beträgt ca. 9.800 m² und teilt sich in mehrere separate Hallenflächen auf. Dem Nutzer stehen außerdem Büroflächen zur flexiblen Anmietung bereit. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine Lagerhalle mit Rampenandienung sowie kleinen Lagerbüros, welche optimal für Logistik und Spedition genutzt werden kann.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle: 3.400 m²
Halle 2.OG: 1.100 m² (über mehrere Lastenaufzüge)

Die Gewerbeimmobilie im Asterlager Industriegebiet bietet idealen Anschluss an die A3, A57, A59, A40 und die A42. Neben dem zu Fuß zu erreichenden ÖPNV-Netz, ist auch für die Nahversorgung gesorgt. In unmittelbarer Nähe der Asterlager Straße befinden sich etliche Firmen und Supermärkte. Der Düsseldorfer Flughafen ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

• Tore/Rampen: 7 Sektionaltore mit Rampen, 2 Rampen mit Überladebrücken
• Personen- und Lastenaufzug zu weiterer Fläche im OG
• Deckenhöhe: ca. 3 m UKB
• Bodenbelag: Beton
• kleine Lagerbüros
• Sprinkleranlage

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47228
  • Umgebung: Hochemmerich
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 570/E8
  • Preis: 4,00€
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 4 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 4 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 0,90 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 4 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 3.400 m²
  • Lagerfläche: 3.400 m²
  • Teilbar ab: 3.400 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2022

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak
+49 201 99 99 63 35+49 172 3969500

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