Lichtdurchflutete Bürofläche | Ausbau nach Mieterwunsch | Klimatisiert

Das im Jahre 2002 erbaute Bürohaus verfügt über eine moderne und hochwertige Grundausstattung. Über das helle Treppenhaus und dem Personenaufzug lassen sich alle Etagen des Gebäudes problemlos erschließen. Die Büroflächen sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Ferner stehen dem Nutzer hauseigene Parkflächen im Außenbereich und in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

2. OG: 1.622 m² (teilbar ab 534 m²)
3. OG: 1.625 m² (teilbar ab 535 m²)

Das Gewerbegebiet M1 liegt sehr zentral und gut erreichbar an der B 224. Die Innenstadt von Essen ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Alle Anschlüsse an den ÖPNV und auch an die Autobahnen A 40 & A42 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: GFOS mbH, Luttermann GmbH, ifm electronic gmbh

Hotels in der Umgebung: ibis Hotels, Petul Apart Hotel, McDreams Hotel

• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: Cat-7 Verkabelung
• Verkabelungsort: Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet

*etwaige Ausstattung kann nach Mietwunsch angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.