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Mit Blick auf den Hafen: Attraktive Bürofläche in Duisburg | Stellplätze | gute Anbindung

47119 Duisburg, Deutschland
13,00€13,00€/pro m²

Beschreibung

Das gepflegte Bürogebäude verfügt über vier Geschosse. Der moderne Eingangsbereich, sowie die moderne Fassade sorgen für Aufsehen. Die gesamte Bürofläche ist gefliest und verfügt über eine CAT-Verkabelung. Die Teeküche ist voll ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten und freundlichen Raum.

Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: 266,82 m²
3. OG: 197,77 m²
4. OG: 149,70 m²

Das Bürogebäude befindet sich direkt am Damm im Duisburger Norden. Die A40 und die A59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Verbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Düsseldorfer Flughafen sind es rund 25 Fahrminuten.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: duisport, HUI Hydrauliktechnik Industrietechnik GmbH, DB Schenker

• Verkabelungsort: Bodentanks
• Verkabelung: vom Vormieter
• Bodenbelag: Teppichboden
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Rasterleuchten

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47119
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 2853/E3
  • Preis: 13,00€
  • Grösse 266 m²
  • Baujahr: 2009
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 13,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 13,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 13,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 266,82 m²
  • Büroteilfläche: 266,82 m²
  • Teilbar ab: 266,82 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2024

Grundrisse

3. OG

Floor Plan

4. OG

Floor Plan