Modern ausgestattete Bürofläche in Essen | hervorragende Erreichbarkeit | RUHR REAL

  • 11,50€
  • 11,50€ pro m²
45141 Essen
Zu Vermieten
Modern ausgestattete Bürofläche in Essen | hervorragende Erreichbarkeit | RUHR REAL
45141 Essen
  • 11,50€
  • 11,50€ pro m²

Übersicht

Immobilien-ID: 201/E4
  • Büroflächen
  • Art der Immobilie
  • 344
  • 1996
  • Baujahr

Beschreibung

Auf einem ca. 3 ha großen Areal wurde der Bamler Servicepark entwickelt. Er bietet, aufgeteilt auf drei Baukörper, insgesamt ca. 36.000 m² moderne Büro-, Service- und Hallenflächen.
Verfügbare Keller- und Lagerflächen können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und komplettieren das Angebot. Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Gelände als auch in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

3. BA EG: ca. 1.199 m²
3. BA 2. OG: ca. 670 m²
2. BA EG: ca. 261 m²
2. BA EG: ca. 203 m²
2. BA 3.OG: ca. 247 m²
1. BA EG: ca. 289 m²
3. BA 3. OG: ca.165 m²
1. BA 2. OG: ca. 1.372 m²
1. BA EG: ca. 238 m²
1. BA EG: ca. 628 m²
2. BA 3. OG: ca. 158 m²

Zusätzlich steht noch ein UG zur Anmietung zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich im angesehenen Gewerbepark Bamlerstraße im Nordwesten der Essener City. Der Bamler Servicepark liegt verkehrsgünstig an der Bottroper Straße, unweit der Universität Essen in Sichtweite zur Innenstadt und dem Essener Rathaus. Die von dem Standort aus in südlicher Richtung gelegenen Autobahnen A40, A52 sowie die im Norden gelegenen Autobahnen A2, A31 und A42 können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Der ÖPNV-Anschluss befindet sich in direkter Nachbarschaft der Immobilie.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: thyssenkrupp AG, FIEGE Essen GmbH & Co. KG, Zollamt Essen

Hotels in der Umgebung: ibis Hotels, Petul Apart Hotel, McDreams Hotel

• Bodenbelag: Teppichboden, oder Designboden
• Klimatisierung: teilklimatisiert
• Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
• Kabelführung: Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Rasterleuchten

Die Ausstattung kann nach Mieterwunsch angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 29 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 32,3 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

  • Stadt Essen
  • PLZ 45141
  • Stadtteil Nordviertel
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Tim Sonnenschein
  • Tim Sonnenschein