Moderne Bürofläche am Rheinlanddamm | Tiefgarage | kurzfristig verfügbar

  • 13,50€
  • 13,50€ pro m²
44139 Dortmund
Zu Vermieten
Moderne Bürofläche am Rheinlanddamm | Tiefgarage | kurzfristig verfügbar
44139 Dortmund
  • 13,50€
  • 13,50€ pro m²

Übersicht

Immobilien-ID: 249/E5
  • Büroflächen
  • Art der Immobilie
  • 220
  • 2005
  • Baujahr

Beschreibung

Bei dem attraktiven Objekt handelt es sich um eines der prominentesten und sichtbarsten Gebäude auf dem Büroboulevard B1. Durch die CAT-6 Verkabelung ist für eine gute und stabile Internetverbindung gesorgt. Mitarbeiter finden in der objekteigenen Tiefgarage ausreichend Stellplätze. Darüber hinaus können Außenstellplätze angemietet werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein italienisches Restaurant welches gerne von Mietern im Haus genutzt wird.

Parkplätze:
Innenliegend: 85 EUR / Stellplatz
Außenliegend: 70 EUR / Stellplatz

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 460 m²
4. OG: 276 m²

Das Objekt befindet sich auf dem beliebten Büroboulevard B1. Die Autobahn sowie die Dortmunder Innenstadt sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Immobilie ist in alle Richtungen gut an das ÖPNV-Netz in alle Richtungen angebunden.

Hotels der Umgebung: Steigenberger, B&B, Dorint an den Westfalenhallen

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Signal Iduna, RWE, Materna, E&Y, KPMG und KVWL.

• Bodenbelag: PVC Boden in Holzoptik
• Kühlung: Be- und Entlüftung über Lüftungssystem, Kühlung optional
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• EDV-Verkabelung: CAT-6 vom Vormieter
• Kabelführung: Hohlraumboden
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Raster- und Stehleuchten
• Sonstiges: die Büros verfügen über hochwertige Glastüren

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 78 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 119,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 2005
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Dortmund
  • PLZ 44139
  • Stadtteil Dortmund Mitte
  • Land Deutschland

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Frederic Jeschke
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