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Moderne Bürofläche in Bochum-Ehrenfeld | Gute urbane Lage | Stellplätze

44789 Bochum, Deutschland
9,00€9,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein zeitloses Geschäftshaus nahe der Bochumer Innenstadt. Lichtdurchflutete Büroflächen sorgen für eine entspannte Arbeitsatmosphäre. Mit einem Personenaufzug erreichen Sie problemlos alle Etagen. Hauseigene Parkplätze, sowie eine sehr gute ÖPNV-Anbindung bringt die Immobilie ebenfalls mit sich.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

3. OG: 220 m²
4. OG + DG: 212 m²

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, die Geschäftsstraße ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso ermöglicht die attraktive Lage wenige Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus ist der Anschluss an die Autobahn A40 in 10 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Unternehmen der Gastronomie-, und Handelsbranche gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung.

Hotels der Umgebung: Mercure Hotel Bochum City, ibis Hotel, art Hotel Tucholsky, Renaissance Hotel

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BP Aral, Knappschaft Bahn-See, GLS Bank, Sparkasse Bochum

• Bodenbelag: Teppichboden, Laminat
• Verkabelung: CAT-5
• Beleuchtung: Aufsatzleuchten
• Sonnenschutz: innenliegend
• Teeküche: teilweise ausgestattet

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44789
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 445
  • Preis: 9,00€
  • Grösse 412 m²
  • Baujahr: 1998
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 9,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 9,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,80 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 412 m²
  • Büroteilfläche: 200 m²
  • Anzahl Stellplätze: 10
  • Teilbar ab: 200 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich, Laminat
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: frei werdend

Grundrisse

Grundriss 3. OG

Floor Plan

Grundriss 4. OG

Floor Plan

Grundriss 5. OG (Dachgeschoss)

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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