Moderne Bürofläche mit individuellen Gestaltungsoptionen | vis-a-vis des Duisburger Hauptbahnhofs

Die zur Disposition stehende Fläche im namhaften Neudorfer Tor befindet sich im 4. Obergeschoss und ist mithilfe eines Personenaufzuges oder das Treppenhaus problemlos zu erschließen.
Durch die bodentiefe Fensterfront gelangt genügend Licht in die Bürofläche und sorgt so für einen angenehmen und hellen Arbeitsbereich.
Parkflächen befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage und stehen zur Anmietung bereit.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG (Nr. 41): 365,95 m²
1. OG (Nr. 41): 449,26 m²
2. OG (Nr. 41): 449,39 m²
2. OG (Brücke): 164 m² (nicht einzeln anmietbar)
2. OG (Nr. 43): 920,21 m²
4. OG: 441 m²

Das einzigartige moderne Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Duisburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Die Autobahnen A40, A3 und A59 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Durch die Lage an einer stark frequentierten Straße profitiert das Gebäude von seiner Sichtbarkeit und seiner Werbemöglichkeit.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Targo Bank Zentrale, DB Schenker.

Hotels der Umgebung: Hotel Friedrichs, B&B Hotels, ibis Hotel, Intercity Hotel

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden
• Klimatisierung: Betonkernaktivierung
• EDV-Verkabelung vorhanden
• Kabelführung: Bodentanks
• Beleuchtung: Pendelleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Akustikelemente

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.