Moderne Büroflächen | hervorragende Verkehrsanbindung | flexibel gestaltbar | Stellplätze

11,90€
11,90€ pro m²

Details

Updated on Oktober 22, 2026 at 12:01 a.m.

Immobilien-ID 1328/E4
Preis 11,90€ / m²
Gesamtfläche des Objekts 215 m²
Baujahr 2015
Art der Immobilie Büroflächen
Eigenschaftenstatus Zu Vermieten
Nebenkosten 3,50 € / m²

Beschreibung

Die im Jahre 2015 erbaute, moderne und repräsentative Büroimmobilie in Essen-Frillendorf verfügt über eine gehobene Ausstattung. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man mithilfe des Treppenhauses sowie über einen Personenaufzug problemlos in alle Ebenen des Gebäudes. Die Büroflächen sind mit einem Teppichboden ausgestattet, verfügen über eine CAT-7 Verkabelung über Bodentanks und sind teilklimatisiert. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Ferner stehen dem Nutzer zahlreiche Stellplätze im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG links: 215,32 m²

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet von Essen Frillendorf in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Die Autobahnen A40, A52 sowie die A3 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. ÖPNV-Anbindungen befinden sich direkt vor Ort.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Volkswagen, TÜV Nord, KÖTTER, Medion

Hotels in der Umgebung: Petul Apart Hotel, Hotel Franz, Hotel Alte Lohnhalle

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Verkabelung: CAT-7
• Kabelführung: Bodentanks
• Klimatisierung: teilklimatisiert
• Heizungsart: Fernwärme über Fußbodenheizung

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.