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Moderne Büroflächen vis-a-vis des Centro Oberhausen | viele Stellplätze | ideale Anbindung

46047 Oberhausen, Deutschland
10,00€10,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der attraktiven Immobilie handelt es sich um ein im Jahre 2003 erbautes Bürohaus in bester Bürolage von Oberhausen. Die vakanten Büroflächen sind über ein Treppenhaus, sowie über einen Personenaufzug erschließbar. Das Objekt bietet eine repräsentativen Eingangsbereich. Die hellen Büroräume verfügen über ausreichend Tageslicht und sorgen für eine entspannte Arbeitsatmosphäre.
Hauseigene Parkplätze stehen zur Anmietung bereit.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 530 m² (Haus Nr. 2)
1. OG: 279 m² (Haus Nr. 4)
3. OG: 277 m² (Haus Nr. 4)

Die Büroimmobilie befindet sich in unmittelbarere Nähe zum Centro Oberhausen. Die A42, sowie die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Öffentlich Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Unternehmen der Gastronomie-, und Handelsbranche gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Barmer, Sparkasse, Air Liquide Deutschland, MAN

Hotels der Umgebung: Marcure Hotel am Centro, B&B Hotel, Tryp Centro Oberhausen

• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-5
• Kabelführung: Brüstungskanäle
• Teeküche: voll ausgestattet
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Beleuchtung: Stehleuchten
• Heizungsart: Fernwärme

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 165,2 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Oberhausen
  • PLZ: 46047
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 963
  • Preis: 10,00€
  • Grösse 1086 m²
  • Baujahr: 2003
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 10 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 10 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 1.086 m²
  • Büroteilfläche: 277 m²
  • Teilbar ab: 277 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 08.11.2019

Grundrisse

EG

Floor Plan

3. OG links

Floor Plan

Kontaktinformationen

Eva-Maria Klimpel
Eva-Maria Klimpel
0234-54 28 99 25

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